桂林理工大学学府雁苑铺面招租公告
一、招租铺面基本概况
桂林理工大学学府雁苑拟对雁山学府雁苑大门左右两侧铺面对外公开招租，详见铺面情况及招租要求一览表。
铺面情况及招租要求一览表
序号 |
铺面名称 |
项目分标号 |
面积（M2） |
最低控制价（元/m2/月） |
投标保证金（元） |
租期 |
经营范围 |
1 |
学府雁苑大门左 |
A |
70 |
80 |
10000 |
三年 |
眼镜店、理发店、文印店、药店、百货超市、农副产品销售、快递、电子产品销售等非娱乐非餐饮项目。 |
2 |
学府雁苑大门右 |
B |
230 |
60 |
10000 |
三年 |
眼镜店、理发店、文印店、药店、百货超市、农副产品销售、快递、电子产品销售等非娱乐非餐饮项目。（如用于经营快递服务需出具取件高峰时人流处置方案） |
注：租赁期内，由于学校统一规划、政府等上级部门政策法规调整，需提前终止合同时，学校提前3个月通知中标人，同时退还中标人预交的未来承租期的租金和合同履约保证金（不计息）。其它费用双方相互不予补偿。
二、经营期限及租金收取
1.所有铺面租期为三年；
2.所有铺面全年按10个月收取租金，按季度缴纳。
三、铺面经营项目范围
1.眼镜店、理发店、文印店、药店、百货超市、农产品销售、电子产品销售等不影响正常生活及教学活动的项目（详见铺面情况及招租要求一览表中各铺面相对应的经营范围）。
2.不允许经营网吧、酒吧、歌舞厅、足浴、按摩等娱乐项目（除招标文件已明确的允许项目外，招标单位对不允许经营的项目具有最终决定权）。
四、竞标人资格要求
单位或个人具备以下条件：
1.依法独立承担民事责任的单位或个人（18岁至60周岁）；
2.具有良好的财务状况和支付能力；
3.没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，且无不诚信行为和其他违法记录；
4.凡在我校租用铺面经营中有不良记录者均不得参与本项目投标；
5.学校在职、在岗（含后勤集团）职工不得参与投标。
五、投标保证金（人民币）：壹万元整。（必须足额交纳）
1.投标人必须于2025年 10月10日上午9：30前将投标保证金以转账或电汇等非现金形式交纳至 学府雁苑物业 指定帐户 ，开户名称： 桂林市雁山区学府雁苑第一届业主委员会 ，开户银行： 桂林银行雁山支行 ，银行账号： 660000023834300017 ，并注明“铺面投标保证金（ 10000元）+姓名”，同时将交款凭证复印件一并放入投标文件中，否则视为无效保证金。转账或汇款人姓名必须与投标人姓名一致。本项目不接受现金方式转入的保证金。
2.公司将在2025年10月30日前将投标保证金原路无息退回到投标人交款账户。
六、投标文件要求
投标文件内容组成：
1.投标报价单：单价必须是整数（必填）；
2.投标保证金交款凭证复印件（必须提供）；
3.投标人身份证正反面复印件（必须提供）；
4.单位或公司法人委托投标的，必须提供单位或公司法人委托书原件，委托代理人身份证正反面复印件；
5.投标人经营方案；
6. 投标人的其它支撑材料。
七、投标时间和投标地点
投标时间：2025年10月 10 日上午9：30～10:00（北京时间）
投标地点：投标人必须将纸质投标书以密封形式提交到：桂林理工大学学府雁苑物业办公室。提前或逾期送达将予以拒收，投标文件如未密封，将作为无效投标文件处理。
八、现场踏勘时间
2025年 9月 26 日上午10：00-11：30，投标人自行到招租铺面现场踏勘。
九、投标人须知
1.每个投标人只能投一个铺面，同时投两个铺面的，该投标人所有投标书作废；
2.中标人收到中标通知书后，须带身份证原件到招租方资产管理处验证后方可按中标通知书规定的时间、地点与招租方签订合同，并按合同要求缴纳合同履约保证金和铺面第一个计租期的租金，否则视为根本性违约，投标保证金不予退还；
3.招标文件与签订的《门面房屋租赁合同》具有同等法律约束力；
如有上述条款中的根本性违约情况，招标方有权解除合同，合同履约保证金不予退还。
中标人为实质上响应招标文件要求，经评标小组认为具备履行合同条件、单价最高的投标人。
桂林理工大学学府雁苑业主委员会
2025年9月18日
联系人： 李佳龙 13977388179
陆 军 13025955776
